Casa com 2 Quartos à venda, 112m² - Jardim Leonor

Casa para venda no bairro Jardim Leonor, em Campinas/SP. Sim, a região da perfil misto, com presença residencial e comercial. Pelos cadastros e consultas de CEP, a avenida é predominantemente residencial, mas possui diversos estabelecimentos comerciais e empresas registradas no local, incluindo oficinas, escritórios, consultorias e pequenos comércios. Nesta localização específica, existem empresas cadastradas na avenida, o que indica viabilidade de uso comercial dependendo do zoneamento exato e da atividade pretendida. O zoneamento oficial do lote, se é ZM, ZC ou corredor comercial, quais atividades são permitidas, viabilidade para abrir empresa, emissão de alvará, ou valor comercial médio da região. A avenida fica dentro do bairro Jardim Leonor, que é um bairro tradicional de Campinas e com boa malha de ruas e acesso. Pontos importantes: Próximo de vias grandes como Av. Washington Luís Acesso relativamente fácil ao centro (cerca de 10 min) Região com comércio básico e serviços próximos (mercados, padarias, ônibus) Pontos positivos para morar Bairro residencial e tranquilo (perfil familiar) Boa infraestrutura local (comércio de bairro, transporte público perto) Custo-benefício interessante comparado a bairros mais valorizados Fácil acesso a regiões importantes da cidade. Agende sua visita com a Start Imoveis. -