Casa com 2 Quartos à venda, 84m² - Pirituba

🏡💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES NO JARDIM LÍBANO! Imóvel de esquina com excelente potencial de valorização, localizado em uma região residencial consolidada da Zona Norte de São Paulo. 📍 Rua Professor Araújo Coelho, 872 – Jardim Líbano ✅ Terreno com 273m² ✅ Área construída de 84m² ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ 3 vagas de garagem ✅ Edícula completa, ideal para segunda moradia ou geração de renda com locação 💡 Excelente opção para quem busca: ✔ Construção de novo empreendimento residencial ✔ Ampliação da área construída ✔ Investimento para renda com locação ✔ Moradia com possibilidade de renda adicional 📈 O terreno de esquina amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel, tornando-o uma excelente alternativa para investidores e construtores. 🔄 Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, mediante avaliação. 📍 Região com infraestrutura completa, próxima a comércios, serviços, transporte público, escolas e importantes vias de acesso. 💰 Valor de venda: R$ 540.000,00 📄 IPTU: R$ 2.299,50/ano ⚠ Importante: imóvel não comporta financiamento bancário. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑