Casa com 2 Quartos à venda, 151m² - Jardim Paulistano

Casa para Venda no bairro Jardim Paulistano, localizado na cidade de Presidente Prudente SP, ponto de referência Próximo a Santa Casa. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e estratégica, situado próximo à Santa Casa. Com uma estrutura versátil que inclui elevador privativo, o sobrado é ideal tanto para residência quanto para adaptação de ponto comercial, oferecendo acessibilidade e excelente aproveitamento de espaço. CONFIGURAÇÃO E AMBIENTES 2 Dormitórios (1 Andar): Quartos privativos localizados no pavimento superior, acompanhados de um banheiro social.Sala de Estar e Copa (Térreo): Ambientes amplos e integrados, proporcionando fluidez no dia a dia.Cozinha e Lavanderia: Espaços funcionais com boa ventilação.Acessibilidade: Conta com escada e elevador, um diferencial raro que agrega valor e praticidade. DIFERENCIAIS E LAZER Área de Lazer: Equipado com churrasqueira para momentos de descontração.Garagem: Vaga coberta, garantindo segurança para o veículo.Potencial Comercial: Devido à localização e zoneamento (ZR3 conforme IPTU), o imóvel possui perfil excelente para clínicas, escritórios ou consultórios. VALORES E CONDIÇÕES Valor de Venda: R$ 390.000,00 (Aceita proposta).Localização: Jd. Paulistano, Presidente Prudente - SP (Próximo à Santa Casa). - Comodidades: Área de Serviço, Garagem Coberta, - Infraestrutura do Condomínio: Elevador,