Casa com 2 Quartos à venda, 152m² - Jardim Pitangueiras I

Casa à venda em Jundiaí SP, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial. Localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade, a propriedade reúne localização privilegiada, fácil acesso às principais rodovias e uma configuração que permite diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para investidores, empresas, clínicas, escritórios ou famílias que desejam morar em um endereço valorizado. O imóvel possui duas construções independentes no mesmo terreno, separadas por um amplo quintal, oferecendo excelente versatilidade para diferentes projetos. Essa característica permite acomodar duas famílias, utilizar uma das edificações como escritório ou consultório, ou até mesmo adaptar o espaço para atividades comerciais, conforme a necessidade do futuro proprietário. A construção principal conta com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e banheiro, apresentando uma planta funcional que pode ser modernizada e personalizada de acordo com o projeto desejado. Os ambientes possuem excelente potencial para reforma, permitindo criar uma residência confortável ou adaptar o imóvel para fins comerciais. Nos fundos, a edícula amplia ainda mais as possibilidades de utilização. Ela é composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e um quartinho independente, podendo ser utilizada como moradia para familiares, casa de hóspedes, escritório, depósito ou espaço de apoio para empresas e atividades profissionais. O amplo quintal entre as construções representa um importante diferencial, proporcionando espaço para estacionamento, área de convivência, jardim, ampliação das edificações ou desenvolvimento de novos projetos, conforme a finalidade pretendida e a legislação vigente. A localização é um dos maiores destaques deste imóvel. Situado na Rua Pitangueiras, em uma região com forte vocação comercial e residencial, o endereço oferece fácil acesso ao centro de Jundiaí e aos principais bairros da cidade. O entorno conta com supermercados, farmácias, padarias, escolas, hospitais, clínicas, academias, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços que proporcionam praticidade para o dia a dia. A mobilidade também é excelente. O imóvel está a aproximadamente 7 minutos das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o deslocamento para São Paulo, Campinas e demais cidades da região. O Jundiaí Shopping e a Avenida Nove de Julho, um dos principais corredores comerciais da cidade, ficam a cerca de 7 minutos de distância. Já os parques Cidade e Mundo das Crianças estão a aproximadamente 15 minutos, oferecendo excelentes opções de lazer e contato com a natureza. Jundiaí é referência em qualidade de vida, desenvolvimento econômico e valorização imobiliária, sendo um dos principais polos empresariais e logísticos do interior paulista. A localização privilegiada desta propriedade torna o imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em uma região consolidada e c