Casa com 2 Quartos à venda, 208m² - Jardim Refúgio

Casa térrea com duas frentes, indicada tanto para uso residencial quanto comercial, localizada na Rua Ângelo Vial, no Jardim Helena Cristina. Possui garagem frontal para três carros, sendo duas vagas cobertas, sala de TV, escritório, lavabo, área de luz, dois quartos com ar-condicionado, banheiro social com gabinete e box em blindex, sala de jantar, cozinha e área de serviço bem distribuídos, oferecendo funcionalidade para diferentes perfis de ocupação. O imóvel conta com portão eletrônico, cerca elétrica, câmeras de vigilância, alarme com sensor de presença e grades em todas as janelas, garantindo alto nível de segurança. Nos fundos, há ampla cobertura com banheiro, com capacidade para até nove veículos, sendo quatro vagas cobertas, além de portão de correr com cinco metros, facilitando o acesso de veículos maiores e carga e descarga, diferencial importante para atividades comerciais. A configuração térrea e o fato de possuir duas frentes favorecem a adaptação para comércio, consultórios, escritórios ou serviços em geral. A área dos fundos com grande capacidade de estacionamento amplia o potencial do imóvel para negócios que demandam fluxo de clientes, enquanto a estrutura interna também atende bem ao uso residencial. Localização estratégica no Jardim Helena Cristina, próxima aos bairros Jardim Europa e Pagliato, em região consolidada e com boa circulação. Fácil acesso a vias importantes, com proximidade de comércios, serviços, escolas e transporte público, tornando o imóvel uma opção versátil para quem busca visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa.