Casa com 2 Quartos à venda, 35m² - Jardim Santa Bárbara

Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial para moradia ou investimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no Jardim Santa Bárbara, na Zona Sul de Franca/SP, a propriedade oferece um grande diferencial: duas moradias independentes no mesmo terreno, proporcionando conforto, privacidade e possibilidade de geração de renda. A residência principal apresenta ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade no dia a dia: 🚗 Garagem coberta para 1 veículo; 🛋️ Sala de estar arejada e confortável; 🍽️ Cozinha funcional, integrada à rotina da casa; 🛏️ 1 dormitório espaçoso; 🚿 1 banheiro social; 🧺 Lavanderia coberta e privativa; 🏊 Área externa com piscina infantil de fibra, perfeita para proporcionar momentos de lazer e diversão para as crianças. A área externa oferece ainda a possibilidade de personalização conforme as necessidades dos novos moradores. 🏡 Edícula Independente Moradia ou Renda Extra Nos fundos do imóvel está uma edícula com acesso independente pelo corredor lateral, um dos grandes diferenciais desta propriedade. O espaço pode ser utilizado para acomodar familiares, receber visitas com maior privacidade ou até mesmo como fonte de renda através de locação. A edícula conta com: 🛋️ Sala integrada à cozinha, criando um ambiente amplo e funcional; 🛏️ 1 dormitório com suíte privativa; 🍖 Ampla varanda coberta com churrasqueira, ideal para confraternizações; 🚿 Banheiro externo de apoio. Essa configuração permite que duas famílias utilizem o imóvel com maior independência, tornando a propriedade especialmente interessante para quem deseja morar em uma unidade e obter renda com a outra. 📍 Localização Estratégica Jardim Santa Bárbara O imóvel está localizado em uma região consolidada da Zona Sul de Franca, com fácil acesso a importantes vias e ampla oferta de comércio e serviços. A proximidade com a rodovia principal facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e para viagens. A localização também oferece acesso facilitado ao Aeroporto Tenente Lund Presotto. No entorno, você encontra: 🛒 Supermercados e hipermercados 🥖 Padarias e comércios variados 💊 Farmácias 🏫 Escolas e creches 🏥 Unidades de atendimento à saúde 🏋️ Academias e serviços diversos 🚌 Transporte público 🛣️ Fácil acesso às principais vias da cidade ✨ Principais diferenciais: 2 moradias independentes Casa principal com 1 dormitório Edícula com 1 dormitório e suíte 2 banheiros na estrutura das moradias + banheiro externo de apoio Garagem coberta para 1 veículo Piscina infantil de fibra Lavanderia coberta Varanda gourmet com churrasqueira Acesso independente à edícula Excelente potencial para renda com locação Localização estratégica na Zona Sul Próximo a comércio, serviços, saúde e transporte 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça pessoalmente todos os detalhes e descubra o potencial deste imóvel no Jardim Santa Bárbara!