Casa com 2 Quartos à venda, 92m² - Jardim Santa Mena

Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Este imóvel possui 91,93m² de área construída em um terreno de 125m², oferecendo ambientes bem distribuídos, ótimo estado de conservação e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 com armário planejado, sala de estar e jantar integradas, cozinha ampla, 2 banheiros, área de serviço, despensa, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem cobertas. A cozinha possui armários planejados e excelente espaço para o dia a dia, enquanto o banheiro social conta com box em vidro e gabinete. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O corredor lateral conduz ao quintal nos fundos, onde está localizada uma churrasqueira em alvenaria, criando um espaço ideal para reunir familiares e amigos. A área de serviço é coberta e dispõe de um segundo banheiro e despensa, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Pronto para morar, o sobrado apresenta pintura e revestimentos em excelente estado de conservação, permitindo que o novo proprietário se mude sem necessidade de reformas imediatas. Localizado no Jardim Santa Mena, um dos bairros mais desejados de Guarulhos, o imóvel está a poucos minutos do Bosque Maia, principal área de lazer da cidade. A região oferece completa infraestrutura, com supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços. O acesso é facilitado pelas Avenidas Paulo Faccini, Tiradentes, Salgado Filho e Timóteo Penteado, além das Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, garantindo excelente mobilidade para Guarulhos e São Paulo. Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.