Casas para venda com Piscina e 2 quartos, 1634 m² - Jardim Santa Paula

Mansão Comercial à VendaDetalhes do Terreno:Área Total do Terreno: 6.902,00 m²Área Construída: 1.634,96 m²Valor do Condomínio (Associação Jd Sta Paula): R$ 600,00 (Jun/24)Valor do IPTU (2024): R$ 16.444,00 à vista ou 12 parcelas de R$ 1.522,60Condições de Negociação:Permuta: Estuda proposta somente por residência em Alphaville (Barueri) até 40% do valor do imóvel.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: PermiteAlvarás:O imóvel possui alvarás para funcionamento como HOTEL, CLUBE, SPA, CASA DE EVENTOS (necessitam ser renovados conforme as atividades).Ano da Construção Original:2000Descrição do Imóvel:Mansão Comercial Multiuso: Ideal para empreendedores!Água Mineral: Possui uma fonte de água mineral com pH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora, avaliada em 5 milhões de reais.Estrutura Versátil: O imóvel é extremamente versátil e pode ser utilizado para diversas atividades comerciais.Infraestrutura do Imóvel:Imóvel envidraçado: Bem arejado e iluminado.Hall de Entrada: Imponente com pé direito alto e grande porta dupla.Banheiros Coletivos: Sofisticados, com divisórias em vidro leitoso e paredes de vidro para jardim interno.Suítes Master: Envidraçadas com closets, trocador, banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos fechados, chuveiro de teto e hidro dupla.Sala Nobre: Com lareira.Salões de Festas: 3 salões avarandados preparados para bufes, com vista maravilhosa.Espaços de Convivência: Estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins.Anexo Gourmet: Com churrasqueira e forno de pizza profissionais.Piscina: Adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata e grande solarium.Saunas: 2 saunas (seca e úmida) com ducha.Salas de Ofurô: 4 salas.Salas de Massagem: 4 salas.SPAs: 2 hidros para 6 pessoas cada.Cozinhas Industriais: 2 cozinhas montadas, 1 em cada piso.Bares Montados: 2 bares, 1 em cada piso.Boate/Balada/Estúdio: Com palco, iluminação e sonorização profissional, ar condicionado e 2 saídas de emergência.Área de Serviço: Com lavanderia.Casa para Motorista e Segurança.Casa de Caseiro: Quarto, sala, cozinha e banheiro.Estacionamento: Para até 200 vagas.Abastecimento:Poço Artesiano: 120m de profundidade, vazão de 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6.Aquecimento: Boiler elétrico.Armazenamento: 27.000 litros (12 mil litros para hidrantes e 15 mil litros para a casa).Oportunidade para Empreendedores:Empreendimento Versátil: Ideal para desenvolver projetos como Clube, Hotel, SPA, Eventos, Mini Shopping, Praça de Alimentação, e muito mais.Visão e Criatividade: O espaço oferece inúmeras possibilidades para empreendedores criativos e ousados.Agende já sua visita e conheça esta oportunidade única!