Casa com 2 Quartos à venda, 73m² - Jardim São Paulo II

OPORTUNIDADE: Casa Nova Recém-Construída na Zona Norte de Londrina! Pronta para Morar! Se você procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma localização estratégica, acabou de encontrar o seu novo lar! Construída no final de 2025, esta residência está totalmente nova, nunca habitada e conta com acabamentos de excelente qualidade pensados no seu bem-estar. Localização Privilegiada: Situada na Rua José Gonçalves Calsavara, no cobiçado Jardim São Paulo II, em Londrina/PR. Uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade! Tudo perto de você: O bairro oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Fica bem próximo ao Terminal do Vivi Xavier, garantindo excelente mobilidade e acesso rápido a linhas de ônibus. Praticidade no dia a dia: A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias, além de contar com ótimas opções gastronômicas e de lazer na região norte. Características do Imóvel: Área Construída: 72,91 m² de puro bom gosto Área Total do Terreno: 125 m² Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte para total privacidade Banheiros: 1 banheiro social + 1 banheiro da suíte Ambientes: Sala e cozinha integradas e funcionais, além de uma lavanderia reservada Vaga de Garagem: 1 vaga coberta DIFERENCIAIS EM DESTAQUE: Ponto para instalação de ar-condicionado já pronto nos quartos e na sala; Pias sob medida de alto padrão instaladas nos banheiros e na cozinha; Tubulação de gás embutida, trazendo muito mais segurança, praticidade e estética para o seu dia a dia; Instalação de rufo em toda a casa, garantindo máxima proteção contra infiltrações e chuvas; Infraestrutura pronta para o futuro: possui ponto de água, luz e esgoto preparado para uma possível ampliação do imóvel. Investimento: R$ 330.000,00 ***Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações, sem consulta prévia, para mais informações, entre em contato. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita com a TÉSSERA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS!!! -