Casa com 2 Quartos à venda, 240m² - Jardim Ubirajara Zona Sul

🏡 Oportunidade para investidor – 3 casas no mesmo terreno com entradas independentes Excelente imóvel composto por: ✅ 1 casa independente na frente do terreno (disponível para morar ou alugar) ✅ 2 casas nos fundos com entrada independente (alugadas) ✅ Espaço para ponto comercial na garagem (disponível para alugar) Ideal para quem busca renda com locação ou morar e ainda ter renda extra. 📍 Localização: Jardim Ubirajara - SP 📐 Terreno: 240 metros 🏠 Distribuição: Casa da frente (independente): 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Varanda de metragem Quintal amplo 2 vagas de garagem Espaço para ponto comercial 📌 Diferencial importante: Na área da garagem há um espaço preparado para ponto comercial, com: Banheiro privativo Porta de aço Entrada voltada para a rua Ideal para montar salão, barbearia, loja, escritório ou alugar separadamente, aumentando a rentabilidade do imóvel. 💰 Possibilidade de renda residencial + comercial. Casas dos fundos: Cada uma com 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço 💰 Renda mensal atual das casas dos fundos: R$ 1.710,00 📑 Contratos ativos 💧 Relógios individuais de água/luz Ótima oportunidade para investimento, com possibilidade de moradia na casa principal e locação das demais.