Casa com 2 Quartos à venda, 280m² - Jardim Utinga

Esta versátil propriedade de 280m² no bairro Utinga, em Santo André, oferece uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para comércio. Sua localização estratégica e amplo espaço a tornam um imóvel diferenciado. A casa principal dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte para maior privacidade e conforto. A sala espaçosa proporciona ambientes distintos para estar e jantar. São três banheiros no total, atendendo às necessidades da família e de eventuais clientes Um destaque especial é a varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Além disso, a casa conta com cozinha e suíte com móveis planejados novos, agregando praticidade e modernidade aos ambientes No entanto, o grande potencial deste imóvel reside no seu salão comercial com capacidade para até 10 vagas de estacionamento. Este espaço amplo possui um banheiro social e duas janelas, oferecendo excelente visibilidade e ventilação para diversos tipos de negócios. Adicionalmente, a propriedade possui uma área superior livre e coberta com aproximadamente 90 metros quadrados, um espaço multifuncional que pode ser adaptado para diversas finalidades, como depósito, escritório ou até mesmo ampliação da área residencial. Características Principais: Área Total: 280m² Localização: Utinga, Santo André Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte com móveis planejados novos) Sala: 1 (espaçosa) Banheiros: 3 (incluindo o da suíte e um social no salão) Varanda: Sim, com churrasqueira Vagas de Garagem/Salão: 10 vagas no salão comercial Salão Comercial: Amplo, com banheiro social e 2 janelas, ideal para comércio Área Superior: Livre e coberta com 90m² Cozinha: Com móveis planejados novos Localização: Ótima, com fácil acesso a comércios e serviços