Casa com 2 Quartos à venda, 240m² - Lagoinha

Casa com 606m² de terreno na Lagoinha - Potencial para ampliação e lazer completo Localizada em Ubatuba, esta propriedade na Lagoinha reúne espaço, conforto, infraestrutura e grande potencial de valorização. A 1,2km da Praia da Lagoinha e do início da famosa Trilha das 7 Praias, a 800 metros das Ruínas da Lagoinha e a 1km da Cachoeira Véu da Noiva. Além da proximidade com a natureza, oferece fácil acesso a posto de saúde, supermercados, padarias e restaurantes. Com 606m² de terreno e 240m² de área construída, esta é uma oportunidade ideal para famílias que buscam qualidade de vida ou investidores que desejam um imóvel com potencial para ampliação e valorização. O terreno recebeu aproximadamente 1.050m³ de aterro, ficando significativamente acima do nível da rua. Isso garante tranquilidade em períodos de chuva, sem histórico de problemas com alagamentos. O imóvel conta ainda com sistema próprio de tratamento de esgoto, composto por caixas acumuladoras de resíduos e biodigestores. A residência possui sala integrada à cozinha americana com armários planejados, proporcionando praticidade e convivência. São 2 suítes, sendo uma interna e outra externa anexada à casa, oferecendo mais privacidade para familiares ou hóspedes. O imóvel também conta com banheiro social e lavanderia. A cozinha gourmet externa amplia as possibilidades para receber amigos e familiares. As amplas varandas proporcionam conforto e integração com o ambiente externo, incluindo uma varanda lateral de aproximadamente 70m² e uma varanda frontal acolhedora. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a abundância de água no quintal, permitindo inclusive a criação de um lago com facilidade. O terreno possui área parcialmente gramada e diversos coqueiros em fase de produção, criando um ambiente agradável e com forte conexão com a natureza. A estrutura da casa e da laje foi projetada para suportar a construção de um sobrado, tornando o imóvel uma excelente opção para quem deseja ampliar a área construída futuramente. A propriedade conta com portão eletrônico, quarto de ferramentas, garagem coberta nos fundos para até 4 veículos, 3 caixas dágua com capacidade total de 7.500 litros, dois biodigestores de 1.500 litros cada, além de toda a área externa concretada com malha pop para maior durabilidade. A varanda principal foi construída com vigas largas, eucalipto tratado e telhas sanduíche com forro que reproduz o aspecto da madeira, combinando resistência e estética. Se você procura uma propriedade ampla, próxima às melhores atrações naturais da Lagoinha e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Você vai se surpreender com o espaço, a estrutura e as possibilidades que ele oferece. 533