Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Limão

Sobre o Imóvel Esta casa, situada na Rua Senador Lúcio Bittencourt, apresenta uma planta eficiente e prática, ideal para quem busca funcionalidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. O imóvel dispõe de 2 dormitórios confortáveis, sala bem estruturada, cozinha arejada, banheiro social e área de serviço ventilada. O layout foi desenhado para otimizar o uso do espaço, sendo uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investidores focados em locação, dada a alta demanda da região. Com um perfil prático e desobstruído, a residência oferece o equilíbrio necessário entre conforto e economia, atendendo perfeitamente ao público que prioriza conveniência e agilidade na rotina. Sobre a Localização e Região Localizada no coração da Freguesia do Ó, a casa está inserida em uma zona estratégica com acesso rápido às principais artérias viárias da cidade, como a Marginal Tietê, Avenida Inajar de Souza e Avenida Nossa Senhora do Ó. A região é amplamente servida por uma infraestrutura completa: o Supermercado Assaí encontra-se a poucos metros, facilitando as compras do dia a dia. O entorno é repleto de serviços essenciais, incluindo padarias, farmácias, escolas e academias, além de contar com uma rede de transporte público farta, que garante conectividade rápida com outros pontos da capital paulista. Benefícios para investir, alugar ou comprar Este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento em uma das áreas com maior histórico de tradição na Zona Norte. A ausência de garagem permite um posicionamento de mercado com valor mais acessível, tornando-o extremamente atrativo para quem utiliza transporte público ou busca otimizar o orçamento sem abrir mão de uma localização privilegiada. Seja pela solidez da demanda por locação na Freguesia do Ó ou pela praticidade de viver em um ponto cercado por conveniências, esta casa oferece um excelente custo-benefício. É uma escolha inteligente para quem busca um patrimônio funcional, bem posicionado e com alto potencial de liquidez. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -