Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Loteamento Portal Santa Inês

🏡 CASA NOVA À VENDA | PORTAL SANTA INÊS 📍 São José dos Campos/SP 💰 R$ 400.000,00 📐 175 m² de terreno | 70 m² de área construída 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🚗 2 vagas de garagem 🔥 Área gourmet com churrasqueira 🧾 IPTU: R$ 450,00 anual ✨ Uma casa moderna, nova e pronta para morar, em uma região que vem passando por forte transformação e desenvolvimento. 🏠 SOBRE O IMÓVEL Casa com projeto moderno e excelente aproveitamento dos espaços. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala integrada e ambientes funcionais. Cozinha preparada para receber cooktop. 1 banheiro. 2 vagas de garagem. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber família e amigos. Amplo espaço nos fundos, trazendo grande potencial de ampliação. ✨ ACABAMENTO E DIFERENCIAIS 🔐 Fechadura digital na porta de entrada. 🚪 Portas internas de excelente qualidade. ✨ Porcelanato em toda a casa. 🪟 Esquadrias padrão Suprema. 🍳 Balcão de pia preparado para instalação de cooktop. 🎨 Fachada com acabamento em Granfino Cristal. 🔥 Área gourmet com churrasqueira. 📈 UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO O terreno possui 175 m², proporcionando um espaço nos fundos que pode ser aproveitado para transformar ainda mais a casa. O espaço já conta com infraestrutura preparada para futuras melhorias, incluindo: 💧 Ponto de água da rua; 🚽 Ponto para rede de esgoto; 🌧️ Ponto de água pluvial; ⚡ Ponto de energia. 💡 Imagine comprar uma casa nova hoje e ter espaço para, no futuro, instalar uma piscina, ampliar a área de lazer ou até criar uma nova suíte. 📍 PORTAL SANTA INÊS — REGIÃO EM DESENVOLVIMENTO O Portal Santa Inês é uma região que vem apresentando crescimento e renovação urbana, com novos imóveis surgindo e um padrão construtivo cada vez mais moderno. 🏘️ É possível perceber a transformação do bairro através da presença de casas novas, projetos contemporâneos e construções recentes, criando um perfil residencial moderno e com potencial de valorização ao longo do tempo. Para quem procura entrar em uma região em crescimento, comprar uma casa nova e ainda ter espaço para personalizar e ampliar o imóvel, essa pode ser uma excelente oportunidade. 🔥 UMA OPORTUNIDADE PARA FICAR DE OLHO Casa nova + acabamento moderno + 175 m² de terreno + possibilidade de ampliação + R$ 400 mil. É justamente essa combinação que torna o imóvel interessante para quem busca morar bem sem abrir mão do potencial futuro do imóvel. ⚠️ Imóveis novos com essa configuração e nessa faixa de preço merecem atenção. Se você está procurando uma casa para morar e quer também pensar no crescimento do patrimônio ao longo dos anos, vale a pena conhecer essa oportunidade pessoalmente. 📲 Agende sua visita e venha conhecer a casa e todo o potencial que ela oferece! 🔖 Referência: GCL.CA7598