Casa com 2 Quartos à venda, 110m² - Loteamento Residencial Andrade

*Casa à venda no Andrade - Oportunidade de Negócio Pronta para Morar e Rentabilizar* Se você busca imóvel com ótimo custo-benefício e localização estratégica, essa é a chance. *Descrição do Imóvel* - *Localização*: Rua privativa no Andrade. Bairro residencial, tranquilo, seguro e com fácil acesso ao centro e comércios. - *Terreno*: 175 m² - *Área construída*: 110 m² - *Situação*: Casa desocupada, pronta para morar ou alugar imediatamente *Distribuição* - *2 quartos*, sendo *1 suíte* - *Sala de estar* integrada com *sala de jantar* - *Cozinha* - *Banheiro social* - *Garagem coberta* para 1 carro - *Espaço para jardim* na frente - *Rancho nos fundos* com pia e churrasqueira. Perfeito para lazer e valorizar o imóvel *Por que é uma oportunidade de negócio?* 1. *Pronta para alugar*: Por estar desocupada e em rua privativa, você já pode colocar para locação e ter retorno rápido. Casas com rancho e churrasqueira têm alta procura no Andrade. 2. *Excelente metragem*: Terreno de 175 m² com 110 m² construídos deixa margem para valorização e possíveis ampliações futuras. 3. *Baixo custo de entrada*: Imóvel sem inquilino = sem dor de cabeça. Já pode reformar para padrão de locação ou vender com lucro. 4. *Localização premium*: Rua privativa atrai famílias e aumenta o valor de revenda. Andrade é bairro consolidado e em expansão. *Perfil ideal de comprador/investidor* Investidor que quer renda com aluguel, família que busca casa pronta sem obra, ou quem quer comprar para reformar e revender. Código do Anúncio: 5875_10083 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Serviço, Cozinha Destaques: Área Gourmet, Jardim, Quintal Lazer: Churrasqueira