Casa com 2 Quartos à venda, 79m² - Marechal Hermes

🏡 Oportunidade Única em Marechal Hermes: Casa com Quintal Amplo Pronta para Morar ou Potencial para Incorporação! Localização: Uma das regiões mais tranquilas do bairro, próximo do comércio local e de uma praça ampla e arborizada. Perfeito para morar ou para quem está em busca de terreno para empreendimento imobiliário. ✨ Destaques do Imóvel: Terreno de Esquina: Excepcional área total de 390 m², garantindo excelente ventilação, iluminação natural e amplitude de visão do entorno. Quintal Espaçoso e Acolhedor: terreno plano, com área gramada, árvores e um lindo jardim. Área de Serviço/Varanda: Área funcional integrada e versátil, também servindo como espaço de convívio. Vagas de Garagem: Espaço para 2 carros, com uma das vagas coberta. Portões de saída para as duas ruas: frente e garagem 🏠 A Casa (Pronta para Morar): Residência linear, bem cuidada e em ótimo estado de conservação. Sala de estar ampla e arejada. 2 quartos bem iluminados. 1 banheiro. Cozinha generosa, com espaço livre para uma mesa grande de jantar no centro, ideal para as refeições em família. 🏢 Atenção Construtores e Pequenas Incorporadoras: Devido à localização estratégica em uma rua calma, à configuração de esquina e à metragem de 390 m², este imóvel possui o perfil ideal para a construção de um prédio residencial de pequeno porte. Uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido na região! 📍 Localização e Infraestrutura: Área residencial, tranquila e silenciosa. Comércio local farto, escolas, serviços essenciais (incluindo uma Clínica da Família a 3 minutos de distância) e variedade de transportes. Seja para morar com qualidade de vida ou para investir, este imóvel é uma rara oportunidade em Marechal Hermes. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita!