Casa com 2 Quartos para alugar, 121m² - MARIA AUXILIADORA

VILLAGIO DEI FIORE – Agora também na modalidade Rent to Buy O Villagio de Fiore apresenta uma oportunidade diferenciada para quem deseja sair do aluguel com mais segurança e planejamento: agora é possível alugar com opção de compra. A proposta é simples e inteligente: “Alugue hoje e compre em 2026.” Durante 12 meses, você tem: Preferência de compra Valor de venda congelado (sem reajustes no período) Todo o valor pago em aluguel revertido como crédito para entrada, caso opte pela compra Desconto de R$ 1.000,00 por mês durante 12 meses para instalação de piso (R$ 12.000,00 garantidos para personalizar seu novo lar) Você mora, experimenta o condomínio e decide com tranquilidade. Diferente do aluguel tradicional, aqui o que você paga pode virar patrimônio. O Empreendimento O Villagio de Fiore é um refúgio urbano com 16 casas geminadas e 8 plantas diferentes, pensadas para atender diversos perfis. O projeto valoriza iluminação natural, ventilação cruzada e conta com uma charmosa praça central arborizada logo na entrada. Há unidades com 2, 3 e até 4 dormitórios, todas com 1 vaga de garagem, em condomínio organizado e acolhedor. Unidade E14 – Sobrado com 2 suítes 2 suítes (uma com hidromassagem) Sala integrada à cozinha com ampla porta de vidro voltada para o jardim Lavabo Varanda e terraço Área de serviço reservada Uma planta funcional, com ótima iluminação natural e ambientes pensados para conforto e convivência. Valores da Locação Aluguel: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 181,39 Previsao de condomínio R$120,00 por mês ( incluído despesa de água e luz área comum, iptu e condomínio da area verde preservada em outra matrícula e uma vez por mês de um jardineiro). Seguro Incêndio: aproximadamente R$ 22,09 (valor variável conforme seguradora) Seguro Fiança: entre 10% e 30% do valor do aluguel (análise conforme perfil do cliente) Condição especial: desconto de R$ 1.000,00 por mês por 12 meses. Seguro Incêndio e Seguro Fiança são calculados pelas seguradoras e podem variar conforme análise de perfil. A Imobiliária Porta Nova possui exclusividade na venda deste villagio. Agende sua visita, conheça o projeto de perto e avalie essa oportunidade de transformar aluguel em patrimônio.Venha conhecer este imóvel!