Casa com 2 Quartos à venda, 95m² - Monte Castelo

🏡 Casa com 2 Quartos, Suíte, Quintal e Edícula Independente | Excelente Oportunidade em Monte Castelo 💰 **Valor à vista: apenas R$ 150.000,00** Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma localização privilegiada de Parnamirim ou investir em um imóvel com potencial para geração de renda. Localizada no bairro Monte Castelo, esta casa oferece uma configuração diferenciada, com residência principal e uma segunda unidade independente nos fundos, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. ✨ Casa principal: ✔️ Varanda ampla e ventilada ✔️ Sala de estar ✔️ Sala de jantar ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Área de serviço ✔️ Quintal 🏠 Edícula nos fundos: ✔️ 1 quarto ✔️ Sala ✔️ Banheiro 🎯 Ideal para: ✅ Morar e obter renda com aluguel ✅ Receber familiares com mais privacidade ✅ Utilizar como escritório, ateliê ou consultório ✅ Criar um espaço para home office ✅ Investimento imobiliário 📍 Localização privilegiada Situada na Rua Lindalva Santiago, no bairro Monte Castelo, uma das regiões mais práticas de Parnamirim. ✔️ A poucos minutos do Hospital Regional de Parnamirim ✔️ Próxima à Feira de Parnamirim ✔️ Próxima ao Mercado Público ✔️ Próxima a supermercados, farmácias, escolas, padarias e academias ✔️ Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias A região possui forte vocação comercial e excelente infraestrutura, proporcionando praticidade para toda a família. 📈 Excelente custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir em uma área consolidada e valorizada. ⚠️ OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: O imóvel possui escritura pública do terreno, porém a construção ainda não está averbada na matrícula. Por esse motivo, atualmente a venda está disponível pelo valor promocional de R$ 150.000,00 à vista. Os proprietários também estão dispostos a vender através de financiamento bancário. Entretanto, para essa modalidade será necessário realizar previamente o processo de averbação da construção, que pode levar até aproximadamente 4 meses para conclusão. Após a regularização para financiamento, o imóvel passará a ter o valor de R$ 180.000,00 financiado. Mesmo considerando esse cenário, trata-se de uma excelente oportunidade em razão da localização estratégica, do espaço oferecido e do valor extremamente competitivo para a região. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.