Casa com 2 Quartos à venda, 60m² - Morada do Bosque

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA: MORADIA, NEGÓCIO PRÓPRIO OU RENDA PASSIVA NO BAIRRO MORADAS DO BOSQUE, EM CACHOEIRINHA! Localizado na Av. Adelaide Helegda Rolim de Moura, principal avenida do bairro Moradas do Bosque e quase em frente ao Supermercado Maby, este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização estratégica e versatilidade de uso. Com padrão original de 2 dormitórios, a propriedade foi inteligentemente adaptada: o quarto frontal deu lugar a uma ampla sala comercial, garantindo excelente visibilidade, melhor aproveitamento de espaço e fluxo constante para o seu negócio. ✨ Destaques do Imóvel: Espaço Comercial: Área frontal pronta para receber sua empresa ou consultório. Área Residencial: Sala e cozinha integradas, dormitório aconchegante, área de serviço e pátio nos fundos. Garagem: 1 vaga coberta. Perfil Misto: Ideal para morar e empreender no mesmo local com total praticidade. 📈 Excelente para Investidores: O imóvel já possui inquilinos, tornando-se uma oportunidade pronta para quem busca gerar renda passiva imediata com aluguel em uma região em constante crescimento, expansão e alta valorização. 📍 Sobre a Localização: O bairro Moradas do Bosque se destaca pelo fácil acesso ao centro de Cachoeirinha, Distrito Industrial, Rodovia RS118 e às demais cidades da Região Metropolitana. Conta com infraestrutura completa, transporte público na porta, além de vasta oferta de comércios e serviços. 📲 Aproveite essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valor R$239.000,00 Aceita propostas. Aceita financiamento bancário.