Casa com 2 Quartos à venda, 167m² - Nonoai

Apresentamos este excelente sobrado de esquina, ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica no bairro Nonoai, em Santa Maria. Situado na Rua Barão de Nonoai, nº 101, o imóvel se destaca pela sua imponência e pelo ótimo aproveitamento dos seus 167m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. No pavimento superior, o imóvel conta com dois dormitórios e um escritório, sendo um deles uma confortável suíte, perfeita para garantir privacidade e comodidade no dia a dia. Os banheiros são bem dimensionados e atendem com praticidade toda a rotina da casa. Já na área social, os ambientes são integrados de forma inteligente, proporcionando uma sensação de amplitude e aconchego, ideal tanto para momentos em família quanto para receber convidados. Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o espaço dedicado ao lazer. O terraço fechado de vidro oferece um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar momentos de descanso, enquanto o espaço com churrasqueira é ideal para confraternizações e encontros especiais. Além disso, por ser uma casa de esquina, o imóvel proporciona mais ventilação, iluminação e privacidade. A propriedade ainda conta com 2 vagas de garagem e um layout funcional que valoriza cada metro quadrado do imóvel. Sua localização no bairro Nonoai garante fácil acesso a diferentes pontos da cidade, além de estar próxima a comércios, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia. Com um valor de R$ 595.000, este sobrado representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, reunindo conforto, praticidade e um ótimo padrão de construção em um só lugar. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Raissa Gracioli Corretora de Imóveis