Casa com 2 Quartos para alugar, 200m² - Freguesia do Ó

Você está procurando um ponto comercial perfeito na melhor localização da Av. Itaberaba? Esta casa comercial disponível com 200m², na Freguesia do Ó, é a escolha ideal para o seu negócio! Endereço: Avenida Itaberaba, nº 876 Saiba mais sobre esse imóvel e agende sua visita com o Gabriel no WhatsApp (11) 91158-5907 A casa está localizada em uma área altamente movimentada, de carros e pedestres, com ponto de ônibus à 50 metros e possui fácil acessibilidade, estando perto de igrejas, escolas, muitas lojas, transporte. O espaço é bem distribuído, funcional e versátil, já tendo recebido diferentes tipos de atividades comerciais, demonstrando seu potencial para atender aos mais variados segmentos, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings e diversos outros segmentos. Destaques do imóvel: - Aproximadamente 200 m² - 2 Banheiros - 2 Vagas - Local com muito movimento de pessoas Por que este espaço é para você? - Localização estratégica: em uma região com grande fluxo de pessoas, proporcionando excelente exposição para o seu negócio. - Versatilidade: ideal para comércio, prestação de serviços, escritório, atendimento ao público e diversas outras atividades. - Excelente oportunidade: um ponto comercial com ótimo custo-benefício para quem busca empreender ou expandir sua empresa. O futuro do seu negócio começa com uma decisão. Não deixe essa chance escapar! Oportunidades assim são únicas, não deixe passar a chance de agendar sua visita! :) CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO: Contrato a partir de 30 meses; Garantia: Seguro Fiança VALORES: Aluguel Comercial: R$ 6.000,00/mês IPTU mensal (2026): R$ 803,54/mês; Seguro Fiança mensal: R$ 600,00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora); Seguro Incêndio: R$ 200,00 por parcela (total de 5 parcelas ao ano). Contato para visitas: GABRIEL SENA Corretor de Imóveis CRECI/SP 323291-F WhatsApp: (11) 91158-5907 DOKTER IMÓVEIS CRECI/SP 16924-J Telefone: www.dokterimoveis.com.br -