Casas para venda com Churrasqueira e 2 quartos, 235 m² - Nova Americana

Proprietário estuda uma permuta por apartamento de menor valor. Residência disponível para venda no bairro Nova Americana, em uma região com perfil residencial consolidado e infraestrutura completa. O imóvel reúne características que proporcionam conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Com 260 m² de área total e 235 m² de área construída, a residência apresenta um projeto arquitetônico com ambientes amplos e bem distribuídos, favorecendo o aproveitamento eficiente dos espaços internos. O imóvel conta com 2 dormitórios suítes, oferecendo maior privacidade e comodidade aos moradores, além de mais 1 banheiro social de apoio estrategicamente posicionados para atender às necessidades da rotina diária. A área social possui integração funcional entre os ambientes, contribuindo para uma circulação prática e confortável. A cozinha dispõe de excelente espaço interno e armários embutidos, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. O imóvel também conta com lavanderia independente, agregando funcionalidade às atividades domésticas e garantindo maior otimização da área de serviço. Na área externa, o espaço com churrasqueira oferece ambiente apropriado para confraternizações, encontros familiares e momentos de lazer. A garagem possui capacidade para até 3 veículos, atendendo de forma eficiente famílias que necessitam de espaço adicional para estacionamento e armazenamento. Outro ponto relevante é a infraestrutura do imóvel e da região. Localizado em rua asfaltada, o imóvel possui abastecimento de água e energia com registros individualizados, oferecendo maior autonomia e praticidade na administração cotidiana. A localização permite fácil acesso a importantes vias da cidade, além de proximidade com comércios, serviços essenciais, supermercados, escolas e demais facilidades urbanas. O bairro Nova Americana é reconhecido por seu perfil predominantemente residencial e pela constante valorização imobiliária, tornando o imóvel uma opção atrativa para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida. A combinação entre metragem, distribuição interna, estrutura construtiva e localização estratégica amplia o potencial de valorização ao longo do tempo. O imóvel encontra-se apto para financiamento, facilitando as condições de aquisição. Trata-se de uma oportunidade para quem procura uma residência bem localizada, com ambientes funcionais, estrutura completa e características adequadas às demandas de conforto e praticidade da vida contemporânea.