Casa com 2 Quartos à venda, 360m² - Nova Guarapari

Nova Guarapari tem um ritmo próprio e quem frequenta a região sabe que estar a 400 metros da areia da Peracanga muda completamente a dinâmica do dia a dia. Esta casa, construída em 2020, ocupa um terreno de 360 m² exatamente na avenida principal, o que garante não só o acesso rápido ao mar, mas uma visibilidade comercial difícil de encontrar na Zona Sul. A estrutura é inteligente e separa bem as funções: no segundo pavimento fica a residência mobiliada com dois quartos, sala ampla e varandões que aproveitam a ventilação constante da costa. Já o térreo entrega um salão de 200 m² com pé direito livre, cozinha própria e área de serviço, configurando um ponto pronto para operação imediata ou para gerar renda passiva com locação comercial. O espaço externo resolve gargalos comuns da vizinhança com quatro vagas de garagem e uma área de lazer que inclui piscina e churrasqueira entre pés de coco já produtivos. É um imóvel sólido, com ar-condicionado instalado e móveis planejados que otimizam os ambientes internos. Ter a conveniência de supermercados, farmácias e os melhores restaurantes do bairro a poucos passos reforça o potencial de valorização a longo prazo. Toda a documentação está em ordem para transferência imediata. Se você busca um patrimônio que combine moradia confortável com um ativo comercial estratégico no litoral, vale a pena agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos pessoalmente.