Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Nova Suiça

Se você procura espaço, versatilidade e excelente localização, este imóvel é a escolha perfeita! Situada em um terreno amplo de 391 m², a propriedade combina a serenidade do clima serrano com a praticidade de ter tudo ao seu alcance. ​📋 Áreas e Distribuição ​Área Total do Terreno: 391 m² ​Área Edificada Total: 139 m² ​Casa Principal: 70 m² ​Vagas de Garagem: 01 coberta + espaço de estacionamento Aceita Pet: 🐶🐱 Seu parceiro de quatro patas é super bem-vindo! ​ 🏠 Características do Imóvel ​Casa Principal (Duplex - 70 m²): 02 quartos confortáveis (sendo 01 suíte). Sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social e área de serviço totalmente independente. Área Externa: Lindo jardim frontal e um terreno generoso que oferece diversas possibilidades de ampliação ou lazer. ​Edícula nos Fundos (Anexo Independente): ​Uma excelente oportunidade para quem precisa de espaço extra para home office, acolher visitantes com total privacidade ou gerar renda extra com locação! ​Quarto ​Sala ​Cozinha integrada ​Banheiro social ​📍 Localização Privilegiada em Nova Suíça ​Viva em um ambiente arborizado e tranquilo, a apenas 6 km do Centro de Nova Friburgo, com infraestrutura completa a poucos passos de distância: ​-Sítio Escola Papette: 30 m ​-Supermercado Nosso Armazém: 400 m ​-Padaria e Confeitaria Nova Suíça: 500 m ​-Farmácia Nova Suíça: 500 m ​-Escola Municipal São Judas Tadeu: 1 km ​-Hospital Unimed: 4 km -Rodoviária Sul: 5,8 km ​💰 Investimento: R$ 620.000,00 ​⚠️ Observação: Não aceita permuta. ​📞 Agende sua Visita! ​Não perca esta oportunidade de morar bem com total praticidade e espaço. Venha conhecer seu novo lar! Angelo Moraes – CRECI 091.164