Casa com 2 Quartos à venda, 158m² - Novo Mundo

Terreno de 480 m², ZR3, no Novo Mundo, com casa de aproximadamente 158 m² de área construída e averbada. Uma oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com potencial de aproveitamento em uma região consolidada de Curitiba. O imóvel possui 480 m² de terreno e uma casa de aproximadamente 158 m², com construção averbada. Atualmente, a residência conta com 1 suíte na parte superior, além de outros ambientes que podem ser adaptados e reorganizados conforme as necessidades do novo proprietário. O principal diferencial está na combinação entre a área do terreno, o zoneamento ZR3 e a construção existente. O imóvel pode ser interessante tanto para quem deseja morar e modernizar a casa quanto para quem pretende estudar possibilidades de ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto residencial, conforme as possibilidades e parâmetros do zoneamento. Principais características: 480 m² de terreno Zoneamento ZR3 Aproximadamente 158 m² de área construída Construção averbada Casa existente com possibilidade de reforma e modernização 1 suíte na parte superior Potencial para diferentes configurações de uso Localização Situado no Novo Mundo, o imóvel está em uma região tradicional e consolidada de Curitiba, com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura. A localização proporciona fácil acesso ao Portão, Capão Raso e à Linha Verde, além da proximidade com o Shopping Palladium, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e demais serviços essenciais. Para quem procura um terreno ZR3 no Novo Mundo, esta é uma oportunidade de unir uma área de 480 m² a uma construção existente e averbada, permitindo avaliar diferentes possibilidades para o imóvel. Estuda permuta e contrapropostas. Agende uma visita para conhecer o imóvel e avaliar todo o seu potencial.