Casa com 2 Quartos à venda, 90m² - Novo Mundo

🏡 R$ 254.990,00 | CASA MOBILIADA COM 2 DORMITÓRIOS NO NOVO MUNDO GRAVATAÍ! ✨ PRIVACIDADE, CONFORTO, MÓVEIS PLANEJADOS E EXCELENTE APROVEITAMENTO DOS ESPAÇOS! Se você procura um imóvel funcional, aconchegante e pronto para morar, esta pode ser a oportunidade ideal para conquistar seu novo lar! 💛 📍 Localizada no bairro Novo Mundo, região da Parada 62, em Gravataí, esta casa recém-reformada reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica para facilitar seu dia a dia. 📐 São 49m² de área construída em um terreno de 90m², com ambientes bem distribuídos, iluminados e ventilados naturalmente. 🌿 Um dos grandes diferenciais é a privacidade: o imóvel não possui vizinhos em uma das laterais, proporcionando mais tranquilidade, ventilação e liberdade. 🏡 **DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:** 🛋️ Sala e cozinha integradas, com ambiente moderno e funcional, ideal para aproveitar os momentos em família e receber amigos. 🍽️ Cozinha com móveis planejados de ótimo padrão e alguns eletrodomésticos que permanecem no imóvel. 🛏️ 2 dormitórios: ✔️ Quarto de casal com móveis planejados. ✔️ Quarto infantil também planejado. 🚿 Banheiro centralizado, com ótima iluminação e ventilação natural. 🚗 Vaga de garagem. 🌿 **ÁREA EXTERNA:** ✔️ Área de serviço independente. ✔️ Espaço nos fundos aconchegante e versátil. 📍 **LOCALIZAÇÃO:** No bairro Novo Mundo, região da Parada 62, próximo a comércios, escolas, associações e transporte público, com fácil acesso às principais rodovias da região. 🤝 **FACILIDADES DE NEGOCIAÇÃO:** ✔️ Aceita outro imóvel na troca, sob avaliação. ✔️ Aceita veículo, sob avaliação. ✔️ Possibilidade de negociação facilitada. 💰 **VALOR: R$ 254.990,00** ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com 2 dormitórios, móveis planejados, privacidade e ambientes bem aproveitados em Gravataí! 📲 Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer de perto seu próximo endereço! 🏡💛