Casa com 2 Quartos à venda, 144m² - Osvaldo Cruz

Oportunidade Única no Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul Casa Térrea Espaçosa com Quintal, Churrasqueira e Edícula Independente Se você procura conforto, espaço e uma localização privilegiada em um dos bairros mais nobres e valorizados do ABC Paulista, esta casa térrea no Bairro Santa Paula é a escolha perfeita para sua família. Destaques do Imóvel Área do Terreno: 307 m² (excelente dimensão e aproveitamento de terreno na região) Área Construída: 144 m² Vagas de Garagem: 4 vagas amplas (espaço de sobra para veículos e visitantes) Distribuição da Casa Principal: 2 Dormitórios amplos, arejados e com ótima iluminação natural Sala de Estar aconchegante para reunir a família Cozinha com excelente distribuição de espaço 2 Banheiros Sociais Área de Serviço coberta e prática Quintal Espaçoso com Churrasqueira, ideal para momentos de lazer, festas e confraternizações Edícula Nos Fundos: 1 Quarto adicional (perfeito para escritório/home office, quarto de hóspedes ou dependência) 1 Banheiro Social exclusivo Sobre o Bairro Santa Paula: Estilo, Tradição e Infraestrutura Completa Morar no Santa Paula é ter o melhor de São Caetano do Sul a poucos passos de casa. O bairro combina tranquilidade residencial com uma vasta rede de comércios, cultura, saúde e educação: Lazer e Cultura: Próximo ao Centro Cultural, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Casa de Vidro e com tradicões locais como a tradicional Feira Livre semanal. Gastronomia: Opções renomadas como o Restaurante Vivano e variados cafés e bistrôs. Saúde de Excelência: Próximo ao Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e ao Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido. Educação de Alto Padrão: Região atendida pela EMEF Dom Benedito Paulo Alves de Souza, além de instituições de ensino tradicionais como o Colégio Fênix e o Externato Santo Antônio. Descubra o charme e a sofisticação de viver no Bairro Santa Paula, onde praticidade e qualidade de vida se encontram em cada detalhe. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.