Casa com 2 Quartos à venda, 86m² - Jardim São Luíz

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel funcional e com ótimo custo-benefício em Foz do Iguaçu. Localizada no Jardim São Luiz, esta casa oferece 85,73m² de área construída em um terreno de 160m², com ambientes bem distribuídos e uma área de churrasqueira para aproveitar momentos em família. Além da venda, o imóvel também está disponível para locação, sendo uma ótima opção para quem deseja morar em uma região com fácil acesso ao Centro da cidade e próxima a comércios e serviços essenciais. Resumo do imóvel: - Finalidade: Venda e Locação; - Tipo: Casa; - Bairro: Jardim São Luiz; - Cidade: Foz do Iguaçu/PR; - Área construída: 85,73m²; - Área do terreno: 160m²; - Quartos: 2; - Banheiros: 1; - Garagem: 1 vaga coberta; - Valor de venda: R$ 290.000,00; - Valor do aluguel: R$ 1.400,00. Ambientes: A residência possui uma planta prática e confortável, ideal para casais, pequenas famílias ou investidores. - 2 quartos; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro social; - Lavanderia; - Área coberta com churrasqueira; - Garagem coberta para 1 veículo. A área de churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares. Localizada no Jardim São Luiz, a casa está em uma região com fácil acesso ao Centro de Foz do Iguaçu. O imóvel fica próximo a escolas, supermercados, posto de saúde, farmácias, restaurantes, comércios e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade para toda a família. Informações sobre a locação: - Valor do aluguel: R$ 1.400,00; - Aceita pets; - IPTU 2026: 4 parcelas de R$ 118,54; - Taxa de Lixo 2026: 2 parcelas de R$ 138,71; - IPTU e Taxa de Lixo a partir de 2027: valores cobrados conforme lançamento da Prefeitura Municipal; - Seguro contra incêndio e vendaval: valor sob consulta. Perguntas frequentes: Qual é a área da casa? O imóvel possui 85,73m² de área construída em um terreno de 160m². Quantos quartos a casa possui? A residência conta com 2 quartos. A casa possui churrasqueira? Sim. O imóvel dispõe de uma área coberta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O imóvel aceita pets? Sim. A casa aceita animais de estimação. Qual é o valor de venda e locação? O imóvel está disponível para venda por R$ 290.000,00 ou locação por R$ 1.400,00 mensais. Sol Imóveis - CRECI 2574 | Desde 1990, a decisão certa.. ref. 4508 atualizado em 01/08.