Casa com 2 Quartos para alugar, 47m² - Parque Paulicéia

🏡 Casa em vila toda reformada e recém-pintada no Parque Paulicéia, com cozinha e banheiro em granito, piso novo e um cômodo externo perfeito para home office. Pronta pra morar — é só trazer a mudança. R$ 1.500/mês. 🏡 CASA REFORMADA EM VILA — PARQUE PAULICÉIA Rua Pernambuco, 32 (casa 05) · Duque de Caxias Casa muito bem cuidada, TODA REFORMADA e recém-pintada, em vila tranquila no Parque Paulicéia — um dos bairros mais residenciais e familiares de Duque de Caxias. Depois da reforma, só uma pessoa morou; está praticamente nova e pronta para você entrar com a mudança. 🔑 ✨ POR QUE VALE A PENA? • TODA NOVINHA — piso cerâmico claro em todos os cômodos, paredes recém-pintadas, acabamento impecável. • COZINHA E BANHEIRO EM GRANITO — bancadas em granito preto, banheiro com box de vidro. • MORAR EM CASA, não em apartamento — sem barulho de vizinho de cima, com mais privacidade e a mesma praticidade. 🏠 DISTRIBUIÇÃO (aprox. 48 m², já com a varanda) • Sala • Cozinha com bancada em granito • Quarto na casa • Banheiro com box e bancada em granito • Área de serviço com tanque • Área frontal coberta (varanda) • 1 cômodo externo independente — ótimo como HOME OFFICE, escritório, quarto de hóspede, quarto para parente/estudante, ateliê ou depósito (você decide o melhor uso!) 💡 O DIFERENCIAL DO CÔMODO EXTERNO O segundo ambiente fica separado da casa — o que, na prática, é uma vantagem: privacidade total para quem trabalha em casa (home office sem interromper a rotina da família), ou um espaço reservado para hóspede/parente. Cada vez mais gente procura exatamente isso. 📍 LOCALIZAÇÃO — PARQUE PAULICÉIA • Bairro residencial, familiar e arborizado • Próximo ao Hospital Mário Lioni e ao Hospital Daniel Lipp • Perto do Shopping Unigranrio e do Ela Shopping • Escolas, supermercados, padarias e comércio no entorno • Fácil acesso e transporte público na região 💰 VALORES • Aluguel ............ R$ 1.500,00 / mês • IPTU ............... R$ 106,00 / mês (encerra em setembro) • Água ............... R$ 90,00 / mês (média, por consumo) • Luz ................ por consumo ℹ️ Imóvel sem vaga de garagem. 📲 Não perca tempo! Casa reformada nesse valor não fica parada. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo. 📌 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.