Casa com 2 Quartos à venda, 41m² - Parque Residencial Laura Molina

Localizada no bairro Laura Molina, em Araraquara SP - esta residência apresenta características funcionais e excelente potencial de valorização, reunindo praticidade, conforto e ótimo aproveitamento do terreno, sendo uma alternativa interessante tanto para moradia própria quanto para investimento imobiliário. Implantado em um terreno de 200 metros quadrados, o imóvel possui 41 metros quadrados de área construída, com distribuição inteligente dos ambientes e amplo espaço externo disponível para futuras ampliações ou personalizações conforme a necessidade do comprador. O imóvel passou recentemente por reforma, oferecendo ambientes atualizados, melhor aproveitamento interno e condições adequadas de uso imediato, reduzindo a necessidade de intervenções estruturais ou gastos adicionais com manutenção e acabamento. A residência conta com 2 dormitórios bem distribuídos, ambos equipados com ventiladores de teto, proporcionando maior conforto térmico e funcionalidade no dia a dia. A sala de estar apresenta ambiente agradável, com boa ventilação e iluminação natural, favorecendo a circulação de ar e proporcionando um espaço confortável para convivência familiar. A disposição interna permite integração harmoniosa entre os ambientes, garantindo praticidade e melhor aproveitamento da metragem construída. A cozinha possui configuração funcional, permitindo organização eficiente de móveis, armários e eletrodomésticos, atendendo adequadamente às necessidades da rotina doméstica. O banheiro social apresenta bom padrão de conservação, layout funcional e aproveitamento eficiente do espaço interno. Um dos principais diferenciais desta propriedade está na dimensão do terreno, que proporciona ampla área livre e excelente potencial construtivo. O quintal possibilita futuras ampliações da residência principal, implantação de área gourmet, espaço de lazer, churrasqueira, piscina, jardim, edícula, espaço pet, horta ou até mesmo novas construções complementares, agregando funcionalidade e valorização patrimonial ao imóvel. O bairro Laura Molina destaca-se por seu perfil residencial e pela facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade, contando com infraestrutura urbana consolidada, vias de circulação, comércio de apoio, serviços essenciais e praticidade para o cotidiano dos moradores. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto, funcional e com excelente potencial de crescimento em uma região em constante desenvolvimento.