Casas para venda com e 2 quartos, 144 m² - Parque Residencial Tuiuti

Desconto: 20% Casa localizada na Rua Rio das Várzeas, nº 1595, Parque Residencial Tuiuti, Maringá/PR — CEP 87043-180. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 25.971 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Maringá/PR. O terreno possui 300,02 m², sobre o qual foi edificada uma residência com 143,53 m² de área construída (conforme informação do IPTU). O imóvel possui valor de mercado estimado em R$ 411.200,00. O valor inicial no leilão é de R$ 332.889,62, refletindo um desconto de 20% em relação à avaliação — uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização imediata. O custo por metro quadrado, considerando o lance mínimo da 2º praça, é de aproximadamente R$ 1.585/m² (área construída), e R$ 758/m² (área total do terreno), posicionando o imóvel de forma competitiva frente à média praticada na região do Parque Residencial Tuiuti em Maringá/PR. A região é residencial e consolidada, com boa infraestrutura urbana, proximidade a comércios locais, escolas e vias de acesso que ligam aos principais bairros da cidade. Trata-se de uma excelente opção tanto para uso próprio, quanto para revenda ou locação, aproveitando o potencial de valorização da região. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart