Casa com 2 Quartos à venda, 360m² - Parque Residencial Universitário

🏡 **PARQUE UNIVERSITÁRIO | CONFORTO, LAZER E UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UM SÓ LUGAR!** Já imaginou morar em um imóvel que oferece conforto para o dia a dia, um espaço perfeito para reunir a família e os amigos e, ao mesmo tempo, a possibilidade de gerar renda? Esta é a oportunidade que você estava esperando! Localizada no **Parque Universitário**, uma região valorizada e com excelente infraestrutura, esta casa foi planejada para proporcionar praticidade, funcionalidade e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e uma área de lazer completa, o imóvel atende perfeitamente quem deseja morar bem ou investir em um espaço com grande potencial de locação para eventos. 📐 **Área total:** 360 m² 🏠 **Área construída:** 119 m² Ao entrar no imóvel, você encontra uma agradável integração entre a sala de estar e a cozinha, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor. Esse conceito favorece a convivência da família e torna os momentos especiais ainda mais confortáveis. A residência conta com **2 suítes**, oferecendo mais privacidade, comodidade e conforto aos moradores. Os ambientes foram projetados para proporcionar praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Na área externa está um dos grandes destaques do imóvel: uma belíssima **área gourmet com churrasqueira**, ideal para reunir amigos e familiares em almoços, confraternizações e comemorações. Ao lado, uma charmosa **piscina com cascata** transforma o ambiente em um verdadeiro espaço de lazer, perfeito para aproveitar os dias mais quentes e criar momentos inesquecíveis. Outro diferencial importante é o **sistema de energia solar**, que proporciona economia na conta de energia elétrica e contribui para um consumo mais sustentável, agregando ainda mais valor ao imóvel. ✨ **Destaques do imóvel:** ✔ Área total de 360 m²; ✔ 119 m² de área construída; ✔ 2 suítes; ✔ Sala integrada à cozinha; ✔ Área gourmet com churrasqueira; ✔ Piscina com cascata; ✔ Sistema de energia solar; ✔ Excelente localização; ✔ Imóvel pronto para morar. 💼 **Uma oportunidade também para investidores!** Além de ser uma excelente residência, este imóvel possui estrutura ideal para funcionar como espaço para festas, confraternizações, aniversários, encontros familiares, eventos corporativos e diversas outras ocasiões. A combinação entre piscina, área gourmet e excelente localização torna o imóvel extremamente atrativo para locações de curta duração, oferecendo uma ótima possibilidade de renda extra para quem deseja investir com segurança e excelente potencial de retorno. Venha conhecer!!!.. O imóvel está situado em uma região que oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade de comércios, supermercados, escolas, universidades, farmácias e diversos serviços essenciais. 📞 **Agende sua visita e surpreenda-se!** **Imobiliária RE/MAX Arena de Negócios** **Corretor:** Flávio Santos CRECI 23.512-F 📲 ****