Casa com 2 Quartos à venda, 82m² - Pedra de Guaratiba

Oportunidade de Investimento: Casa Duplex de Alto Valor Agregado em Pedra de Guaratiba Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizada estrategicamente na Rua Hilton Gomes, no bairro de Pedra de Guaratiba, esta casa duplex pronta para morar reúne atributos fundamentais para quem busca equilíbrio entre custo-benefício, funcionalidade e potencial de valorização patrimonial. Configuração Inteligente e Moderna Com uma área total e privativa de 82m², o imóvel foi projetado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma planta racional e contemporânea. A área íntima é composta por duas suítes, garantindo total privacidade e conforto aos moradores ou futuros locatários. O pavimento social dispõe de uma sala ampla, integrada a uma cozinha americana, conceito que favorece a circulação e a convivência. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço funcional e duas vagas de garagem. Lazer e Comodidade Privativos Diferenciando-se das opções convencionais da região, esta unidade oferece uma área externa privativa voltada ao bem-estar e entretenimento. O imóvel dispõe de piscina e espaço gourmet, características que elevam significativamente o valor percebido do ativo e aumentam sua liquidez no mercado de revenda ou locação. O imóvel também é pet-friendly, atendendo às demandas atuais de moradia. Localização Estratégica e Infraestrutura A localização é um dos pontos altos deste investimento. Situado em um ponto de fácil acesso em Pedra de Guaratiba, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com a Estação de BRT, pontos de ônibus e postos de gasolina assegura mobilidade eficiente. Para o cotidiano, a região oferece uma rede densa de comércio, farmácias, restaurantes, além de unidades de saúde como a Clínica da Família e postos de saúde. O entorno é ainda atendido por escolas públicas e particulares, Vila Olímpica e a conveniência de estar próximo às praias da região. Potencial de Valorização Este imóvel representa uma escolha racional para investidores e compradores finais. A combinação de uma planta com duas suítes, lazer privativo e localização próxima a polos de transporte e serviços posiciona esta casa duplex como um ativo seguro e com perspectiva real de valorização em médio e longo prazo. Uma oportunidade singular de adquirir um imóvel novo, pronto e com excelente atratividade de mercado.