Casa com 2 Quartos à venda, 447m² - Pedregulho

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO. Valor de venda: R$ 349.000,00 Mil reais. Área Total: 447 m². Rua Pedro Cappio - Pedregulho / Guaratinguetá-SP. Endereço Privilegiado para Morar ou Investir. Se você procura praticidade, segurança e excelente localização, este imóvel no bairro Pedregulho é uma oportunidade imperdível. Um dos bairros mais tradicionais e desejados de Guaratinguetá, famoso por oferecer tudo o que você precisa ao seu redor, evitando grandes deslocamentos e tornando o dia a dia muito mais fácil. Benefícios de morar no Pedregulho: ✔ A poucos metros de supermercados, padarias, farmácias e academias; ✔ Próximo a bancos, restaurantes, clínicas, pet shops e lojas diversas; ✔ Fácil acesso ao Centro de Guaratinguetá; ✔ Bairro bem estruturado, com ruas tranquilas e boa mobilidade; ✔ Região segura, muito procurada para moradia familiar e investimento; ✔ Excelente oferta de serviços e forte valorização imobiliária. Diferencial Comercial O imóvel está localizado a 200 metros da Avenida João Pessoa, a principal via do bairro, garantindo vantagens exclusivas: → Para morar: rua tranquila, com menos fluxo de carros e mais privacidade → Para empreender: fácil acesso e visibilidade a poucos metros da avenida, permitindo excelente fluxo de clientes. Características do Imóvel O imóvel oferece uma configuração prática e funcional, ideal para quem busca conforto e comodidade no dia a dia: → 02 dormitórios; → Sala; → Cozinha; → Banheiro social; → Área de serviço; → Garagem com portão automático. Seja para morar com conforto e praticidade, ou para montar o seu negócio em um ponto estratégico, este imóvel reúne localização, versatilidade e valorização garantida. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Pedregulho! → Documentação regularizada! Referência: 2575 → WhatsApp: (Corretor). → Telefone: . → WhatsApp: (Administração). CRECI SP 35661-J Imóvel atualizado em