Casa com 2 Quartos à venda, 400m² - Pedreira

Excelente Oportunidade na Pedreira ? São Paulo/SP Apresentamos este amplo imóvel localizado na Rua Gregório Ferreira, no bairro da Pedreira, zona sul de São Paulo. Com 400m² de área total, esta propriedade oferece espaço, conforto e uma ótima infraestrutura para moradia ou até mesmo fins comerciais. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 ampla sala, 2 banheiros, e surpreendentes 6 vagas de garagem, ideal para famílias grandes ou para quem precisa de espaço para veículos e armazenamento. A construção sólida e bem distribuída permite múltiplas possibilidades de uso e personalização. Outro destaque é o valor do IPTU, apenas R$ 250,00, o que representa uma excelente vantagem frente ao tamanho e localização do imóvel. A venda está avaliada em R$ 1.200.000,00, o que corresponde a R$ 3.000,00/m² ? uma ótima relação custo-benefício para a região. Localização privilegiada: O bairro da Pedreira é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Av. Nossa Senhora do Sabará e a Av. Interlagos. A região oferece diversas opções de comércio, escolas, supermercados, serviços de saúde e transporte público, além da proximidade com o Terminal Varginha e futuras ampliações da linha de metrô (Linha 9-Esmeralda). Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e ótimo potencial de valorização na zona sul de São Paulo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece!