Casa com 2 Quartos à venda, 85m² - Pernambuca

🏠 Lançamento | Casa Independente | Praia do Gavião – Araruama/RJ Oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida à beira-mar! Casa independente com aproximadamente 85m² de área útil, localizada na Rua Pernambuca, 160 – casa 102, no encantador bairro Praia do Gavião, em Araruama/RJ. 📐 Distribuição inteligente em dois pavimentos: 🔹 1º Piso: • Salão amplo com 25,4m² • Cozinha independente com 8m² • Lavabo com 2,4m² • Área de serviço coberta com 3,8m² 🔹 2º Piso: • Suíte principal com 14,5m², banheiro privativo de 3,1m² e varanda de 1,8m² • 2ª suíte com 9,1m² e banheiro privativo de 3,1m² • Circulação de 3,1m² ✅ Diferenciais: • 2 suítes | 3 banheiros | 2 vagas de estacionamento • Caixas d'água individuais com capacidade de 2.000 litros • Terreno livre com aproximadamente 50m² — ideal para área de lazer! • Aceita animais de estimação • Sem taxa de condomínio • IPTU: R$ 200/mês 💰 Valor: R$ 350.000 Não perca essa chance de ter sua casa na praia! Entre em contato e agende sua visita.