Casa com 2 Quartos à venda, 121m² - Petrópolis

Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização e excelente vocação comercial, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Bairro Petrópolis, em ponto estratégico e com grande fluxo, o imóvel está próximo à Universidade de Caxias do Sul, o que amplia ainda mais suas possibilidades de uso. O terreno possui 360 m² (12 x 30), oferecendo excelente aproveitamento tanto para reforma, ampliação ou novo projeto. A construção existente conta com: - 02 dormitórios - Sala de estar - Cozinha - Banheiro - Área de serviço Nos fundos, o imóvel dispõe de garagem com dependência individual e pátio, agregando versatilidade para diferentes finalidades. Oportunidades: Ponto comercial Clínicas, escritórios ou serviços Locação para estudantes Retrofit com valorização rápida Região com forte crescimento e demanda, unindo potencial residencial e comercial em um só endereço. Uma excelente oportunidade para quem enxerga além e sabe transformar localização em rentabilidade.