Casa com 2 Quartos para alugar, 80m² - Pinheiros

SOBRADO PARA LOCAÇÃO – 80 m² – ZONEAMENTO MISTO | IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER Oportunidade estratégica para quem busca instalar um negócio ou morar com praticidade em um imóvel versátil e muito bem conservado. Este sobrado pronto para uso, com 80 m² de área útil, está em zoneamento misto (ZM) — o que significa que o imóvel permite tanto uso residencial quanto diversas atividades comerciais, ampliando significativamente as possibilidades de utilização. Estrutura do Imóvel 2 dormitórios 1 banheiro Sala ampla com excelente aproveitamento de espaço Cozinha funcional Área externa aberta Imóvel muito bem conservado – é entrar e começar a usar A planta é inteligente e permite adaptação fácil para atendimento ao público, escritório ou consultório. O que é Zoneamento Misto (ZM) O zoneamento misto permite a convivência de residências e atividades comerciais de baixo e médio impacto, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou instalar um pequeno negócio em região urbana consolidada. Negócios que podem funcionar no local Entre as atividades que normalmente se enquadram nesse tipo de zoneamento estão: Escritórios administrativos Consultórios médicos ou odontológicos Clínicas de estética ou terapias Salões de beleza e barbearias Estúdios de pilates ou yoga Escritórios de advocacia, arquitetura ou engenharia Ateliês e estúdios criativos Pequenos cursos ou aulas particulares Coworking ou escritório compartilhado Empresas de tecnologia ou serviços Potencial do imóvel A combinação de estrutura pronta, boa distribuição de ambientes e zoneamento comercial permitido torna este sobrado uma excelente base para quem quer abrir ou expandir um negócio sem necessidade de grandes reformas. Imóveis com esse perfil são cada vez mais procurados por profissionais liberais, startups, clínicas e pequenas empresas. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Uma oportunidade prática para morar, trabalhar ou investir em um espaço versátil e pronto para uso.