Casa com 2 Quartos à venda, 130m² - Pirituba

Oportunidade de Investimento e Moradia: Casa Térrea Próxima à Estação Vila ClariceExcelente opção para quem busca espaço, mobilidade e potencial de valorização em uma localização estratégica. Trata-se de um imóvel totalmente térreo, ideal para quem prioriza praticidade no dia a dia e deseja personalizar cada ambiente através de uma reforma, aproveitando uma planta versátil e bem distribuída.Características do Imóvel Principal:Dormitórios: 2 quartos bem ventilados.Área Social: Sala ampla, oferecendo ótimas possibilidades de integração.Cozinha e Banheiro: Cozinha espaçosa e 1 banheiro social.Área Externa e Garagem: Corredor lateral que garante circulação independente e iluminação natural, terraço e 3 vagas de garagem.Edícula nos Fundos:Estrutura completa composta por 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para hospedar visitas, montar um escritório privativo (home office) ou gerar renda extra com locação independente.Localização e Mobilidade:Situada a poucos minutos da Estação Vila Clarice da CPTM, facilitando o deslocamento por transporte público.Acesso rápido e descomplicado às principais rodovias e vias expressas da região (como Rodovia Anhanguera, Bandeirantes e Marginal Tietê), otimizando o trajeto para diversas zonas da cidade e interior.Bairro com infraestrutura completa de comércios, escolas, mercados e serviços essenciais ao redor.Condições e Documentação:Imóvel antigo necessitando de reformas, permitindo atualização de acabamentos ao gosto do novo proprietário.Documentação rigorosamente em ordem, apta para financiamento bancário e utilização de FGTS.Agende sua visita para conhecer o potencial deste imóvel de perto.