Casa com 2 Quartos à venda, 98m² - Planalto Paulista

Praticidade e Localização Estratégica na Zona Sul! Se você procura um imóvel funcional, com estrutura sólida e excelente facilidade de acesso, este charmoso sobrado na Avenida Moaci é uma excelente oportunidade. Com uma distribuição muito prática, o grande destaque do imóvel é o seu terraço gourmet localizado nos fundos. Ficha Técnica Oficial Área Construída 98 m² Área do Terreno 84 m² Testada Frente 4,20 metros Uso Residencial Vaga de Garagem 1 vaga coberta Distribuição do Imóvel Terraço Gourmet Privativo Um terraço superior totalmente coberto nos fundos, equipado com churrasqueira e espaço para mesas e rede. Um refúgio ideal para relaxar ou receber visitas com total privacidade. 1 Dormitório Quarto confortável localizado no piso superior, equipado com armários embutidos de madeira dispostos até o teto. Espaço para Home Office Ambiente com estrutura planejada para escritório, ideal para trabalho ou estudos, equipado com bancada e armários. Sala de Estar Ambiente acolhedor para momentos de descanso e TV. Cozinha Cozinha prática equipada com armários planejados, pia e bancada. Banheiros Banheiro social com box de vidro e nicho embutido, além de um lavabo prático para visitas no piso inferior. Garagem e Fachada Entrada com portão automatizado fechado, garantindo privacidade, e 1 vaga de garagem coberta. Área de Serviço Lavanderia externa coberta e organizada. Localização e Conectividade Morar na Avenida Moaci garante uma rotina muito bem conectada na Zona Sul Acesso Facilitado Fluxo rápido e direto para as principais vias da região, como a Av. Indianópolis, Av. Rubem Berta e Av. dos Bandeirantes. Proximidade Muito perto do Shopping Ibirapuera e de toda a infraestrutura da região de Moema. Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, este charmoso sobrado na Avenida Moaci oferece praticidade e uma localização estratégica. Com uma área construída de 98m² e um terreno de 84m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e facilidade de acesso. O grande diferencial deste sobrado é o seu terraço gourmet privativo nos fundos, perfeito para momentos de lazer e para receber amigos e familiares com total privacidade. Além disso, conta com 1 dormitório aconchegante no piso superior, equipado com armários embutidos, ideal para garantir organização e praticidade ao dia a dia. Para quem precisa de um espaço para home office, este imóvel oferece um ambiente planejado com bancada e armários, perfeito para trabalho ou estudos. A sala de estar é um ambiente acolhedor, ideal para relaxar e aproveitar momentos de descanso. A cozinha prática e funcional conta com armários planejados, pia e bancada, garantindo praticidade no preparo das refeições. Além disso, o sobrado possui um banheiro social com box de vidro e nicho embutido, além de um lavabo no piso inferior para maior comodidade das visitas. A garagem com vaga coberta e portão automatizado oferece segurança e privacidade aos moradores. A locali 601971105-7 #