Casa com 2 Quartos à venda, 51m² - Ponte Preta

🏡 CASA À VENDA – PONTE PRETA | CAMPINAS/SP Oportunidade imperdível no bairro Ponte Preta, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas! Casa com área total de 156 m² e área útil de 51 m², ideal para morar com conforto ou investir com excelente potencial de retorno. 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Lavanderia • Quintal amplo na frente e nos fundos • Edícula nos fundos • 2 vagas de garagem • Aceita animais de estimação ✨ DIFERENCIAIS: O grande destaque deste imóvel é o espaço externo generoso. O quintal amplo oferece inúmeras possibilidades: área de lazer, convívio familiar, ampliação ou ajardinamento. A edícula nos fundos agrega ainda mais versatilidade, podendo ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório, depósito ou conforme a necessidade do futuro proprietário. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A poucos minutos do Centro de Campinas, com fácil acesso à Rodoviária, escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e comércios variados. Excelente mobilidade com acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: • Valor de venda: R$ 320.000 • IPTU anual: R$ 240 • Sem taxa de condomínio Uma casa com quintal, edícula e localização consolidada — espaço, praticidade e potencial de valorização em um só imóvel. 📲 Entre em contato e agende sua visita!