Casa com 2 Quartos à venda, 82m² - Portão

CONDOMÍNIO MARINA RIVERSIDE | BURAQUINHO | LAURO DE FREITAS! VILLAGE 2/4, COM INFRA E DUAS VAGAS. Viva cercado pela natureza, com acesso ao rio, infraestrutura completa de lazer e a poucos minutos da praia. Este elegante village totalmente reformado oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Buraquinho. Com posição nascente, ambientes climatizados e porteira fechada (exceto TV), o imóvel está pronto para morar, sendo uma excelente opção para residência, veraneio ou investimento. ──────────── Características do imóvel: • Área privativa: 81,57 m² • 2 quartos • 1 suíte • Banheiro social • Banheiro de serviço • 2 vagas de garagem descobertas e soltas. • Nascente • 2 pavimentos • Totalmente reformado. • Climatizado • Armários planejados • Sala de estar e jantar • Varanda integrada com fechamento Reiki. • Cozinha americana • Área de serviço • Porteira fechada (exceto TV) ──────────── Infraestrutura do condomínio • Portaria e segurança 24 horas. • Academia • Salão de festas • Brinquedoteca • Churrasqueira • 3 quadras poliesportivas • Quadra de tênis • Pista de caminhada e corrida • Lago com peixes • Parquinho infantil • Mercadinho interno • Vagas para visitantes. • Píer com mesas às margens do rio. • Acesso para embarcações • Ampla área verde e paisagismo. ──────────── Localização e conveniências Localizado em Buraquinho, um dos bairros mais valorizados de Lauro de Freitas, conhecido pela proximidade com a praia, contato com a natureza e fácil acesso à Estrada do Coco e Linha Verde. • Praia de Buraquinho: aproximadamente 800 metros • Praia de Vilas do Atlântico: aproximadamente 2 km • Mix Bahia Supermercado: aproximadamente 1 km • RedeMix: aproximadamente 2 km • Restaurantes e barracas de praia: aproximadamente 800 metros • Clínicas médicas: aproximadamente 3 km • Hospital Aeroporto: aproximadamente 8 km • Hospital Metropolitano: aproximadamente 10 km • Bancos e serviços financeiros: aproximadamente 3 km • Colégio Sartre COC: aproximadamente 4 km • Colégio Apoio: aproximadamente 4 km • Parque Shopping Bahia: aproximadamente 6 km • Shopping Passeio Norte: aproximadamente 5 km • Academias e centros fitness: aproximadamente 2 km • Terminal Turístico de Buraquinho: aproximadamente 1 km • Centro Empresarial de Lauro de Freitas: aproximadamente 5 km ──────────── Informações do empreendimento Condomínio Marina Riverside Empreendimento consolidado e reconhecido pela integração entre lazer, natureza e acesso ao rio, proporcionando um estilo de vida diferenciado em Lauro de Freitas. Ano de construção: informação não identificada em fontes públicas disponíveis. ──────────── Valores Valor de venda: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 1.347,03 por ano ──────────── Visitas e negociação Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatór