Casas para venda com 2 quartos na Zona Norte em Ramos, 90 m²

🏡 Excelente oportunidade para morar ou investir em Ramos! Imóvel duplex com aproximadamente 90 m², dividido em 2 apartamentos totalmente independentes, sendo uma excelente opção para quem busca morar e ainda gerar renda, ou para investidores. 💰 Grande potencial de rentabilidade: cada apartamento pode ser alugado por cerca de R$ 1.000 a R$ 1.100 por mês, proporcionando uma ótima fonte de renda. 📍 Localização: Rua Felisbelo Freire, nº 783 (Fundos), em Ramos. Próximo à Rua Barreiros, Rua Drumond, Clínica Balbino, Avenida Brasil, região das Cinco Bocas e à estação de trem de Olaria, com fácil acesso ao transporte e ao comércio. O imóvel é composto por: * 2 salas; * 2 quartos; * 2 cozinhas; * 2 banheiros sociais; * 2 áreas de serviço; * 2 lavanderias. 🛋️ Apartamento térreo mobiliado, já equipado com cama de casal, guarda-roupa, armário de cozinha, micro-ondas, ventilador de teto, mesa de jantar e 4 cadeiras. 🏠 Apartamento superior será entregue vazio, pronto para personalizar ou alugar. ✅ Documentação perfeita. ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS ✅ Não paga condomínio. ✅ Não paga luz de serviço. ✅ Isento de IPTU ✅ Despesas fixas extremamente baixas: apenas água (em torno de R$ 150/mês) e luz individual. Um imóvel com excelente custo-benefício, ideal para duas famílias ou para quem deseja investir em um patrimônio com ótima rentabilidade.