Casa com 2 Quartos à Venda, 400 m² por R$ 2.625.429 Rua Otávio Martins Tavares, 350 - Residencial Gaivota II, São José do Rio Preto - SP

Casa 400m², Ocupado, no bairro Gaivota em São José do Rio Preto/SP Casa 400m², Ocupado, no bairro Gaivota em São José do Rio Preto/SP - Um terreno situado na Rua Otavio Martins Tavares, constituído pelo lote 02 da quadra 14, no loteamento denominado Residencial Gaivota II, bairro desta cidade de São José do Rio Preto/SP, medindo 15,01 metros de frente; nos fundos, mede 13,25 metros, confrontando com o lote 21; do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede 33,71 metros, confrontando com o lote 03 e com parte do lote 20 e do lado direito, mede 26,67 metros, confrontando com o lote 01; encerrando a área de 400,00m², distante 11,16 metros da Rua Projetada 24. Conforme Av.03, foi construído um prédio residencial unifamiliar com dois pavimentos, o qual recebeu o nº 350, da Rua Otavio Martins Tavares, com as seguintes áreas: pavimento térreo ¿ (área principal = 197,74m²), pavimento superior (área principal = 145,18m²) e a piscina descoberta = 13,13m², totalizando 356,05m². Matrícula nº 109.802 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Jose do Rio Preto/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 333908000. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 02/Mai/2024 a partir das 09h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 2.625.429,66. 2ª Praça: Abertura: 02/Mai/2024 a partir das 09h01 Fechamento: 09/Mai/2024 a partir das 14h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 2.026.258,35. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail ou Tel: . Percentual de desconto: 23% de deságio sobre o valor de avaliação. Creditas - Leilão de Alienação Fiduciária