Casa com 2 Quartos à venda, 350m² - Residencial Nossa Morada

OPORTUNIDADE DE RENDA EM PONTO ESTRATÉGICO! Imóvel Comercial + Residencial no Conjunto Itatiaia (Próximo à UFG) Se você busca investimento seguro, rentabilidade imediata e alto potencial de valorização, este imóvel de esquina é a escolha perfeita. Localizado na tradicional Rua da Feira, em uma região com altíssima demanda para locação devido à proximidade com a Universidade Federal de Goiás. Destaques do Imóvel * Terreno: 418 m² (de esquina) * Área Construída: 350 m² * Faturamento Atual: R$ 5.300,00/mês * Contas de água e energia individualizadas * Contratos de aluguel vigentes e em mãos Composição do Imóvel & Detalhamento da Renda (R$ 5.300,00/mês) * 🛠️ Galpão (140 m²): Locado para Oficina por R$ 1.500,00/mês * 🏠 Casa 01 (na laje, 2 quartos): Locada por R$ 1.300,00/mês * 🏠 Casa 02 (na laje, 2 quartos): Locada por R$ 1.300,00/mês * 🏬 Sala Comercial (27 m²): Destinada para Distribuidora (em construção/implantação) por R$ 1.200,00/mês Valores & Condições 💰 Valor de Venda: R$ 650.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! *Não Aceita Financiamento*