Casa com 2 Quartos à venda, 200m² - Residencial Reserva do Alto

11009 Casa Moderna com Piscina/SPA e Espaço Gourmet Completo – Rua Olindo Danezi, Dumont/SPUma residência contemporânea, completa em marcenaria planejada e pronta para morar. Localizada na Rua Olindo Danezi, em Dumont (a poucos minutos de Ribeirão Preto), este imóvel combina conforto, segurança avançada e uma área de lazer privativa projetada para o convívio com a família e amigos.Ficha Técnica do Imóvel:Área do Terreno: 200,00 m²Área Construída: 165,00 m²Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com folga.Segurança Reforçada: Portão basculante galvanizado automático com sistema antiesmagamento e circuito fechado de câmeras de segurança instalado.Infraestrutura: Tubulação e pontos elétricos prontos para ar-condicionado em 5 ambientes.Distribuição e Destaques dos Ambientes:Área Íntima:3 Dormitórios (1 Suíte Master): Quartos com piso em porcelanato polido claro e portas de correr.Suíte com Closet: Dormitório do casal equipado com espaço exclusivo para closet.Banheiro da Suíte: Acabamento em porcelanato calacatta marmorizado até o teto, bancada em mármore claro com cuba de apoio, gabinete planejado e box em vidro temperado com perfil preto fosco.Banheiro Social: Completo, com acabamento refinado e nicho embutido na área de banho.Área Social e Cozinha:Living Integrado: Sala ampla e bem ventilada, com iluminação moderna em painéis de LED e piso em porcelanato.Cozinha Planejada: Espaço funcional com torre de armários embutidos, gaveteiros, nicho para micro-ondas, bancada esculpida clara e ampla janela voltada para a frente da residência.Lavanderia: Área de serviço independente e completa em armários planejados.Área Gourmet e Lazer Privativo:Espaço Gourmet Completo: Varanda gourmet com churrasqueira revestida em tijolo preto, bancada em granito escuro com cooktop embutido, pia, armários planejados sob medida e ilha/balcão para refeições.Lavabo Exclusivo: Banheiro/lavabo de apoio anexo ao gourmet para uso dos convidados.Complexo de Piscina / SPA: Piscina compacta com hidromassagem/SPA (1,40m de profundidade), acabamento em pastilhas escuras, borda em deck amadeirado e cascata em aço inox.Integração Total: Fechamento entre o gourmet e o pátio da piscina com amplas portas de correr em vidro blindex, proporcionando excelente iluminação natural.Localização em Dumont/SP:Tranquilidade e Praticidade: Situada na Rua Olindo Danezi, com fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, escolas, farmácias e comércios locais.Acesso Rápido a Ribeirão Preto: Conexão direta pela Rodovia Mário Donegá (SP-291), permitindo deslocamento rá