Casa com 2 Quartos à venda, 79m² - Residencial Santa Joana

🏡 Sobrado Moderno e Novo – Residencial Santa Joana, Sumaré/SP Oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade e espaço! Este sobrado recém-construído une arquitetura moderna com a calma de um bairro planejado. Com acabamento de primeira e ambientes integrados, é o imóvel ideal para sua família. ✨ Destaques do Imóvel: Espaço Gourmet dos Sonhos: Quintal amplo nos fundos, perfeito para churrasqueira, piscina ou área de lazer privativa. Suítes com Varanda: 2 quartos suítes espaçosos, ambos com sacada privativa (frente e fundos). Ambientes Integrados: Sala de estar ampla (30m²) conectada à cozinha americana, garantindo modernidade e praticidade. Segurança Completa: Equipado com portão eletrônico e cerca elétrica. Vagas de Garagem: Espaço para 2 carros (6m x 5m). 📐 Detalhes das Medidas: Área Social: Sala ampla (6x5m) Cozinha funcional (2x4m). Área Íntima: Suíte Master (3,58x3,30m) e Quarto de Visitas (4,80x2,66m). Banheiros: 3 no total (2 suítes + 1 lavabo para área gourmet). Área construida aproximado de 78,68m² Área do terreno: 125m². 📍 Localização Privilegiada (Nova Veneza): O Residencial Santa Joana é um bairro em plena valorização, conhecido por ser calmo e familiar. Educação: Próximo à recém-inaugurada Escola Municipal Residencial Santa Joana. Lazer e Natureza: A poucos minutos da Represa Marcelo Pedroni, ideal para caminhadas e contato com a natureza. Conveniência: Região atendida por comércios locais, como o Comercial Santa Joana Materiais de Construção. Acesso: Fácil conexão com a Rodovia Anhanguera (SP-330) e proximidade com o centro de Hortolândia e Campinas. 🔁 Condições de Negociação: No momento Não Aceita Financiamento (Habite-se em andamento) Documentação: Imóvel em fase final de regularização para permitir financiamento bancário em breve! Aceita Permuta: Aberto a propostas de troca por terreno ou carro como parte do pagamento.