Casa com 2 Quartos à venda, 86m² - Ressacada

IMPORTANTE:EM FASE DE ACABAMENTO. 1. Identificação Nome da Obra: Residência Unifamiliar - Casa de esquina. Endereço Completo: Rua Januário Domingos Ferreira, esquina com Elpidio M. Severino, Quadra B, Lote 47 - Ressacada - Garopaba/SC. Proprietário: Amarildo Joaquim Crispim Responsável Técnico: Simone Luisa Cichoki 2. Informações Gerais Área do terreno: 173 m² Área construída: 85,69 m² Tipo de construção: Alvenaria convencional (tijolo e reboco), com paredes divisórias geminadas de 25 cm para maior isolamento acústico. 3. Infraestrutura e Estrutura Fundação: Executada em concreto armado com sapatas e vigas de ferro armado. Piso base: Contrapiso em concreto em toda a área interna. Fechamentos: Muros laterais com blocos de vedação; muro frontal com colunas de blocos e fechamento de cerca de tela. 4. Coberturas e Forros Áreas íntimas (dormitórios e banheiros): Laje pré-moldada de concreto com impermeabilização em manta asfáltica e acabamento interno em forro de gesso. Área social (sala e cozinha): Pé-direito duplo com telhado em madeira à vista e cobertura em telha cerâmica. 5. Revestimentos e Acabamentos Pisos internos: Porcelanato em grandes formatos (90 × 90 cm). Banheiros: Revestimento integral das paredes em porcelanato (59 × 120 cm). Pinturas: Acabamento completo incluso nas áreas internas e externas. Área externa: Entrega com grama em toda a área livre do terreno. 6. Esquadrias e Automação Material: Esquadrias em alumínio na cor preta. Diferenciais: Janelas dos dormitórios equipadas com persiana integrada elétrica/automatizada. 7. Instalações Hidrossanitárias Água quente: Sistema preparado para aquecimento a gás (instalação e aparelho aquecedor não inclusos) e espera técnica para aquecimento solar. Cozinha: Entregue com pontos de hidráulica e esgoto prontos (sem mobiliário). Banheiros: Um banheiro entregue com vaso sanitário instalado. Esgoto: Sistema de fossa séptica individual instalada. 8. Instalações Elétricas e Climatização. Climatização: Infraestrutura completa (tubulação e pontos) para ar-condicionado pronta para uso. Elétrica: Pontos de energia e interruptores instalados; entrega sem luminárias