Casa com 2 Quartos à venda, 300m² - Santa Madalena

Com localização privilegiada, esta casa de dois pavimentos, além de terraço, está situada no Centro de Rio Novo do Sul/ES, próxima à principal área comercial do município e, ao mesmo tempo, em uma rua tranquila, com baixo fluxo de veículos. É a opção ideal para quem busca comodidade, centralidade e sossego em um só lugar. O imóvel oferece a possibilidade de aquisição separada dos pavimentos, sendo: - Térreo e 1º pavimento, tendo o terraço como área acessória do 1º pavimento. - Na aquisição integral, o imóvel se torna uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a locação independente de um dos pavimentos. Área construída do Térreo (148,10 m²) - 2 quartos, sendo 1 suíte; - 1 banheiro social; - Sala ampla; - Cozinha; - Varanda espaçosa; - Garagem com capacidade para até 4 veículos. Área construída do 1º Pavimento (76,20 m²) + Terraço (76,20 m²) - Construção inacabada, em lajota e chapiscada, possibilitando personalização conforme o projeto e as necessidades do futuro proprietário; - Vista privilegiada para o Monumento Natural do Frade e a Freira, um dos principais cartões-postais da região. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, unindo localização estratégica, tranquilidade e grande potencial de valorização.