Casa com 2 Quartos à venda, 98m² - Rocha Miranda

🏡 Oportunidade imperdível em Rocha Miranda! Casa independente, linear e totalmente documentada, perfeita para quem busca conforto, espaço e tranquilidade! ✨ Destaques do imóvel: • Área edificada de 98m² em terreno de 210m² • Quintal frontal e de fundos – ideal para lazer ou futuras ampliações • Varanda frontal com charme e ventilação natural • Entrada social e de serviço • Vaga coberta com portão automático (comporta mais de um carro) 🚗 • 2 quartos, sendo 1 suíte já preparada para instalação de Spirit 🌬️ • Banheiros com box blindex, armário e ventilação natural • Sala ampla, copa e cozinha independentes • Corredor lateral, piso em cerâmica clara em todos os ambientes • Área de serviço externa e independente • Hidrômetro e relógio de luz individuais 📜 Documentação cristalina – pronta para financiamento! 💰 Valor do investimento: R$ 415.000,00 🏠 IPTU: Isento! 📍 Localização privilegiada: Situada na Rua Apeiba – Rocha Miranda, região com fácil acesso a transporte público, escolas, supermercados, clínicas e comércio local. Próxima à Av. dos Italianos, Estação de Trem Rocha Miranda, Shopping Jardim Guadalupe e vias de ligação para Madureira e Marechal Hermes. 🌳 Bairro residencial, tranquilo e com excelente vizinhança — perfeito para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da praticidade! 📞 Informações e visitas: Anderson Tadeu da Silva Maia ∴ CRECI 047109 📲 (21) 9 9 8 8 9-0 5 2 3 📸 @atimoveisrj #RochaMiranda #CasaIndependente #CasaLinear #ZonaNorteRJ #Oportunidade #Financiamento #ImóveisRJ #CasaPrópria #AtImóveisRJ